这两种防水涂料其实主要区别在于油性涂料不溶于水，只能和化工溶剂相溶，来稀释所以挥发的是化学物质，因此相对来说也不环保。水性涂料用水就能稀释使用，所以挥发的物质为水蒸气，无毒无害，其特性是比较环保，能在潮湿的基面上施工，油性防水材料对基面要求比较高，要在干燥的基面上施工。

首先从价格上看，聚氨酯防水涂料的价格要高些，并且，由于聚氨酯防水涂料的防水层厚度要求比聚合物水泥基防水涂料的要厚一点，材料用量自然也就多，因此，采用聚合物水泥基防水涂料的费用相比更经济。

再看性能，聚氨酯防水涂料的防水膜表面抗拉强度很低，耐冲击，穿刺等性能较差；而聚合物水泥基防水涂料一般分刚性和柔性两种，抗冲击性能更好，因此相比下聚合物水泥基防水涂料的寿命会更长。施工上，聚合物水泥基防水涂料也更为简便。

最后看环保，传统聚氨酯防水涂料具有有害物质，施工时会挥发出较浓的异味，同时油性防水涂料不溶于水，要用化学液体溶解，也是造成其不环保的原因。相比，水性的聚合物水泥基防水涂料则不会有这种危害，其性质与水泥接近，环保无毒。

不过随着技术的不断改进，如今的聚氨酯防水涂料可以做到不含焦油，消除了焦油的污染性，符合国家防水涂料发展要求，同时其粘结性能和施工性能优于焦油型材料。在此基础上又研发了路桥专用型防水涂料，性能更为优异。

从上面我们不难看出，无论是从环保性能分析，还是从经济角度看，水性防水涂料都优于油性防水涂料。选择哪一种防水材料，不言而喻。当然在一些特殊的地方，油性防水涂料也是有很大空间的，依工程选择需求。